Este es un contrato de corretaje modelo que se suscribe con el corredor de bienes raices. Este te ayudara a tener una idea de que es lo que necesitan los corredores para trabajar con tu propiedad o departamento. Recuerda que cada una de las clausulas puede ser cambiada para que se aplique a tus necesidades.

Recuerda tambien que este es simplemente para que te sirva de guia, es una copia de un contrato legal pero no quiere decir que sea valido.

Bajelo en WORD

CONTRATO DE CORRETAJE DE ARRENDAMIENTO

Convienen voluntariamente en celebrar el presente contrato de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA.-  ……………………..,  que para efectos de este contrato se denominará CLIENTE,  autoriza y concede en exclusividad ……………………, representada por su  Gerente  ……………………., con licencia profesional No. …….,  que  en  lo posterior se denominará el Corredor, el arrendamiento del inmueble que a continuación se describe:

CLASE DE PROPIEDAD………………………….

UBICACIÓN:  ………………………

PRECIO:    ……………………..

CARACTERISTICAS:  ………………………

SEGUNDA.-  El plazo de duración de este contrato será de:  ……….. días contados a partir de la presente fecha.

TERCERA.- Los gastos de publicidad, transporte  y otros necesarios para el cumplimiento del presente contrato serán de cuenta del Corredor; así como también la elaboración y legalización del Contrato de Arrendamiento.

CUARTA.- Con sujeción a las normas vigentes, el CLIENTE  pagará al CORREDOR el valor correspondiente al  cien por  ciento del canon del primer mes de arriendo, sea mayor o menor al que consta en la cláusula primera. Esta comisión se pagará al contado el momento de efectuarse el negocio, esto es al firmarse el Contrato de Arrendamiento. Si este negocio se realizare después del vencimiento de este contrato, el CLIENTE pagará la misma comisión siempre que el arrendatario  hubiere sido presentado por el CORREDOR antes  del vencimiento del plazo del presente contrato. Si el CLIENTE suspendiere el arriendo o negociare directamente el inmueble dentro del plazo señalado en la cláusula segunda, pagará la misma comisión al CORREDOR.

QUINTA.-   Para todos los efectos legales del presente Contrato, las partes fijan su domicilio en Quito y en caso de reclamo se sujetan a los Jueces competentes de esta ciudad y al trámite verbal sumario.

Para constancia firman el presente contrato por duplicado en  Quito, a  28  de  febrero   del 2008.

EL CLIENTE                                                            EL CORREDOR

___________________________                           ___________________________

CI._________________________                          Licencia de corredor ……….

Telf.________________________                       CI.  ………….

Documento elaborado y aprobado por la “Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Pichincha”